Of.Venta — Venta de Inmuebles

CASA LLAVE EN MANO EN PREVENTA JUNIO 2026 | SÓLO PERFILES CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO PARA INMUEBLES EN PREVENTA
ZONA SPGG | En Colonia La Cima en calle privada |
Entrega 8-10 meses*

Desarrollamos y construimos, no somos brokers.
Entregamos llave en mano con acabados y equipamiento importado europeo.

Dendro Residencias Versión V2:
2N + 5 Recámaras + 6.5 Baños + 3 Garages
Terreno descendente con poca pendiente: 712 m² |
Construcción: 706 m² | Jardines: 366 m²

PV: Desde $36'500,000 en obra blanca premium sin equipamiento; (Sin cocina integral, sin electrodomésticos, sin canceles de baños, sin closets, sin equipos minisplits de AA). |

PV $38'300,000 en Llave en mano.
Todo incluido.

Esquema de inversión diedro.inmobiliaria:

1. Filtro obligatorio: Llamada telefónica tripartita (interesado + promotor/asesor inmobiliario + diedro.inmobiliaria para validar idoneidad y capacidad de pago antes de presentar proyecto.

2. Contrato de Edificación por Administración: Tú eres dueño del terreno desde día 1.
Trasladamos todos los descuentos de constructor a tu inversión.

3. Transparencia total: Presupuesto detallado por partidas + Cronograma de Obra + Proyecto Arquitectónico & Ejecutivo en BIM (1D a 5D BIM + Plan financiero desde mes 0.

4. Pagos: 40% inicio para proyecto ejecutivo y obra, 60% en ministraciones meses 2, 4 y 6. Entrega mes 8-10;

Pago 1: Pago del terreno y su escrituración a su nombre + Comisión del 100% al Promotor Inmobiliario + 40% del Presupuesto de Sólo Edificación:

Este primer pago se divide en un Pago 1A del 11% para formalizar la relación comercial de PreVenta, actualizar si hubiera cambios o revisiones del Proyecto Arquitectónico + Proyecto Ejecutivo + Realización del Catálogo de Conceptos (que es su Presupuesto Detallado de Obra) + Cronograma de Obra + Plan Financiero del Control de Obra al mes 0.

Un segundo pago 1B por el 29% del Presupuesto de Sólo Edificación para el pago de la licencia de construcción e ingenierías y monto a obra in situ, + monto a compras internacionales, + compras nacionales, + talleres de fabricación del mobiliario y equipamiento.
Ambos rubros suman el 40% del Pago 1 de Edificación entre el mes 0 y el mes 1.

Pago 2: Pago del 30% del Presupuesto de Sólo Edificación en el mes 2

Pago 3: Pago del 20% del Presupuesto de Sólo Edificación en el mes 4

Pago 4: Pago del 10% del Presupuesto de Sólo Edificación en el mes 6

Entrega de la Residencia Llave en mano en el mes 8 al mes 10.
En un plazo máximo de 12 meses desde su inicio.

La Caducidad de la Licencia de Construcción tiene una vigencia de 3 años de gracia para construir.

7. Tiempo de entrega: 8 a 10 meses en llave en mano con acabados y equipamiento importado Europeo.

¿Calificas para este esquema?

Si tienes los recursos propios para cubrir 40% inicial + coste del terreno o crédito hipotecario para Inmuebles en preventa autorizado desde 10.05% anual, agenda tu llamada de filtro.

WhatsApp directo Arq. Rodrigo Rangel: https://wa.me/528112503269

Indica:
1. Monto de crédito aprobado
2. % de recursos propios
3. Plazo para decidir

Sólo atendemos perfiles que completen el cuestionario de idoneidad.

Productos Inmobiliarios por etapa de vida:

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